I - Vì sao phải bảo trì hệ thống pccc định kỳ

[Quy trình bảo trì pccc] - là vấn đề rất quan trọng sau khi thi công PCCC, hơn nữa nó còn là điều cần thiết trong các tòa nhà, các chung cư hay bất kì nơi nào đã lắp đặt hệ thống PCCC. Trong những năm gần đây, tôi đã từng chứng kiến nhiều trường hợp vì lí do lâu ngày không bảo trì hệ thống PCCC dẫn đến hệ thống bị hỏng hoặc han rỉ cho nên không hoạt động khi có hỏa hoạn .

Trong những năm trở lại đây tình hình cháy, nổ xảy ra tại các nhà cao tầng có xu hướng gia tăng. Diễn biến phức tạp gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Trong khi đó nhiều người nhận thức về công tác hệ thống PCCC còn hạn chế, chưa thấy được tầm quan trọng của công tác PCCC.

Mặt khác công tác đảm bảo an toàn PCCC tại các tòa cao tầng phụ thuộc rất lớn vào các hệ thống kĩ thuật trong tòa nhà. Vì thế khi đưa các hệ thống PCCC vào khai thác và sử dụng thì không ít hệ thống trục trặc hoặc do lâu ngày không duy trì công tác kiểm tra định kỳ gây thiệt hại lớn về tài sản và tính mạng con người, khiến việc đầu tư của chúng ta không hiệu quả.

II - Quy trình bảo trì hệ thống pccc đúng chuẩn quốc tế

 

1. Bảo trì hệ thống báo cháy tự động

- Vệ sinh và kiểm tra tủ báo cháy trung tâm, bình ắc quy cung cho tủ điều khiển, Đầu báo nhiệt, đầu báo khói

- Vệ sinh và kiểm tra nút nhấn khẩn, chuông báo cháy, còi báo động

- Rà soát và kiểm tra đấu nối lại đường dây tín hiệu nếu có dấu hiệu hư hỏng

- Kiểm tra thực nghiệm toàn bộ hệ thống.

 

2. Bảo trì hệ thống chữa cháy vách tường & tự động

 

- Kiểm tra và sửa chữa hư hỏng nhẹ tủ điều khiển, máy bơm cứu hỏa, máy bơm xăng, diesel, các đường ống, sprinkler và valve cứu hỏa

- Chạy máy bơm 5-15ph, kiểm tra toàn bộ hệ thống chữa cháy

- Xem máy bơm có bị quá nhiệt hay quá tải không

- Kiểm tra các đồng hồ volt, ampe xem điện áp nguồn như thế nào

- Xem xét chế độ hoạt động của tủ

- Kiểm tra các cầu giao tổng, cầu giao điều khiển máy bơm xem có hoạt động bình thường, và ổn định không

- Rơle và delay timer xem tiếp điểm có đóng ngắt bình thường.

- Kiểm tra máy bơm dầu diesel xem có quá nhiệt, tốc độ quay có bình thường cũng như tình trạng rò rỉ dầu nhớt của máy.

- Xem các đường ống cứu hỏa chính dẫn lên các tầng xem có bị rò rỉ không, và kiểm tra đồng hồ đo áp lực nước.

 

3. Bảo trì hệ thống đèn chiếu sáng PCCC

 

     Kiểm tra hoạt động các hệ thống đèn thoát hiểm, đèn chiếu sáng khẩn cấp

 

4. Quy trình bảo dưỡng hệ thống PCCC tự động Sprinkler

 

- Đầu phun có thể bị ăn mòn do nguồn nước dẫn đến rò rỉ. Hoặc bị tắc do bị đóng cặn canxi dẫn đến không hoạt động. Vì vậy, hệ thống đầu phun tự động Sprinkler cũng như các thiết bị nước khác cần được kiểm tra, bảo trì thường xuyên theo định kỳ. Để hệ thống được hoạt động tốt hơn, ổn định hơn . Các bước bảo trì hệ thống chưa cháy tự động Sprinkler gồm

 

a. Tháo đầu phun Sprinkler khỏi hệ thống chữa cháy tự động

 

- Trước khi tháo đầu phun tự động Sprinkler ra khỏi hệ thống chữa cháy tự động, phải kiểm tra đường ống cấp nước xem còn nước trong ống không. Nếu còn thì xả đi cho hết nước rồi mới tháo ra.

- Tháo đầu phun Sprinkler ra khỏi hệ thống, tháo toàn bộ nước thừa trong đầu nối từ ống chính và đầu phun (không để nước ra sàn nhà, thiết bị sử dụng xô hứng, rẻ sạch thấm nước thừa)

 

b. Tháo, vệ sinh, kiểm tra tình trạng các chi tiết đầu phun Sprinkler

 

- Đầu phun Sprinkler gồm các chi tiết. Thân đầu phun, chốt chặn, bộ cảm ứng nhiệt, tấm dẫn hướng

- Tháo các chi tiết, tiến hành vệ sinh các chi tiết của đầu phun Sprinkler.

- Thay thế các đầu phun Sprinkler có dấu hiệu hư hỏng không thể khắc phục

 

c. Khử cặn trong đường ống cấp nước cho đầu phun chữa cháy tự động, đầu phun sprinkler

 

- Đường ống chứa nước chữa cháy do lâu ngày không hoạt động có thể bị đóng cặn, ăn mòn. Cần kiểm tra, xử lý theo định kỳ. Cần làm theo các bước sau:

- Tháo đầu phun Sprinkler ra khỏi hệ thống, vệ sinh vị trí bắt ren. Bịt kín đầu vị trí đầu phun vừa tháo, bằng đầu bịt ren.  Sau đó, bơm nước sạch kèm hóa chất tẩy cặn canxi vào lại đường ống. Bơm tối đa ngập 1/2 ống chính, ngâm trong 30 – 60 phút. Sau đó tháo toàn bộ nước dung dịch (theo quy trình bên trên).

- Xả hết nước cũ trong đường ống và thay bằng nước mới

- Kiểm tra tình trạng hoạt động của đường ống xem có bị rò rỉ hay không. Khắc phục sự cố rò rỉ, sơn lại đường ống chữa cháy nếu cần thiết.

 

d. Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống van, hệ thống điều khiển bơm trong hệ thống chữa cháy tự động

 

- Kiểm tra toàn bộ hệ thống van. Kiểm tra thiết bị điều khiển trong tủ điều khiển bơm (như aptomat, khởi động từ, đồng hồ đo đếm). Kiểm tra tình trạng hoạt động của công tắc áp lực, công tắc dòng chảy.(thiết bị giúp hệ thống chữa cháy hoạt động tự động khi xảy ra tụt áp, có dòng chảy)

- Kiểm tra độ kín của van nước, thay ron nếu cần, xả thử nước. Tiến hành vệ sinh hệ thống van.

- Bảo trì sửa chữa, thay thế các thiết bị nếu hoạt động không tốt.

 

e. Bảo trì, bảo dưỡng bơm chữa cháy trong phòng bơm hệ thống chữa cháy tự động.

 

- Kiểm tra toàn bộ mũ ốc, vít bắt chặt các bộ phận, các mối liên kết, các chi tiết, các đầu dây điện.

- Kiểm tra nước làm mát máy, kiểm tra mức nhiên liệu (đối với bơm dùng đầu nổ)  dầu bôi trơn đảm bảo đủ, không bị rò chảy.

- Kiểm tra hệ thống điện trong phòng bơm. Kiểm tra ắc quy dùng cho hệ thống đề nổ động cơ bơm dự phòng

- Khởi động máy bơm chữa cháy, kiểm tra độ kín nước đầu đẩy. Kiểm tra tình trạng hoạt động của của đầu sên bơm nước, động cơ điện, động cơ đầu nổ.

- Kiểm tra đầu hút cụ thể là rọ hút xem có giữ nước tốt không.

- Bảo trì sửa chữa, thay thế các chi tiết bị hỏng nếu cần thiết

- Sơn lại bơm chữa cháy nếu bị han rỉ bằng sơn chuyên dụng

 

Mong bài viết này sẽ giúp bản hiểu được về tầm quan trong của việc quy trình bảo dưỡng pccc. Nếu bạn có thắc mắc hay muốn mua thiết bị pccc thì hãy liên hệ ngay với Ngày Đêm qua số hotline: 091.929.7766 để được tư vấn chi tiết nhất đặc biệt hoàn toàn miễn phí